보증금 지키는 법과 확정일자의 효력 알아보기
보증금 은 전세계약 시 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 이에 대한 이해와 실천은 임차인과 임대인 양측에게 혜택을 가져다 줄 것입니다. 이번 포스팅에서는 "보증금 지키는" 법과 확정일자의 효력에 대해 알아보겠습니다. 전·월세 보증금 지키기 위해 꼭! 알아야 할 3가지는? 확정일자의 효력 확정일자는 전입신고와 함께 받을 수 있으며, 이를 통해 세입자는 임차권을 주장할 수 있습니다. 확정일자로 인해 세입자는 경매 시 우선변제권을 획득하게 되어 보증금 반환이 가능합니다. 다만, 근저당이 있을 경우 보증금 반환이 어려울 수 있습니다. 전세권설정등기의 효력 전세권설정은 민법상 임차권으로 임대차계약에 적용되며, 등기사항전부증명서에 표기됩니다. 전세권설정은 확정일자와 다르며, 신청이 번거롭고 집주인의 동의가 필요합니..
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2023. 11. 20. 14:31