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부동산 급매 찾는 방법 시세와 비교하기
@게임@ 2023. 11. 27. 22:19
부동산 투자를 고려하는 사람들에게 가장 중요한 것 중 하나는 싸게 부동산을 구매하는 것입니다. 이를 위해 부동산 급매는 매력적인 옵션 중 하나입니다. 이 글에서는 부동산 급매에 대한 포괄적인 정보와 급매를 찾는 방법, 판단 기준, 주의사항 등을 제공하겠습니다.
부동산 급매란?
부동산 급매란 어떤 기준으로 정의될까요? 보통은 시세보다 10~20% 저렴하게 거래되는 매물을 급매로 부릅니다. 하지만 시장 상황에 따라 기준은 조금씩 다를 수 있습니다. 상승장에서는 1천만 원 정도 싸도 급매로 여겨질 수 있지만, 하락장에서는 5천만 원 정도 싸야 급매로 간주될 수 있습니다.
급매 찾는 방법
부동산 급매를 찾는 방법은 다양합니다. 여기에서는 컴퓨터와 휴대폰을 이용한 두 가지 방법을 소개하겠습니다.
컴퓨터로 급매 찾는 방법
- 네이버부동산 웹사이트 를 방문합니다.
- "Npay부동산"으로 들어갑니다.
- 원하는 매물을 검색하고 상세매물검색에서 "급매" 옵션을 체크합니다.
- 지도에 남아있는 급매물을 클릭하여 확인합니다.
휴대폰으로 급매 찾는 방법
- 네이버 부동산 어플을 설치합니다.
- 어플을 실행하고 "지도로 찾기"를 클릭합니다.
- 조건을 변경하고 "급매"를 선택합니다.
시세와 비교하기
급매물을 찾았다고 해서 즉시 구매하는 것은 좋은 아이디어는 아닙니다. 시세와 비교하는 것이 중요합니다. 시세는 KB시세를 기준으로 확인할 수 있으며, 이를 통해 급매가 정당한지 판단할 수 있습니다.
KB시세 조회란 무엇인가?
KB시세는 부동산 거래의 기준으로 사용되며, 은행 거래에도 영향을 미칩니다. KB시세 조회를 통해 시세를 확인할 수 있으며, 급매의 기준으로 활용됩니다.
부동산 사무실 방문
온라인으로 급매물을 찾았다면 현장을 방문하는 것이 중요합니다. 실제 상태와 가격을 확인하고 중개사와의 상담을 통해 거래를 진행해야 합니다.
주의사항
부동산 거래는 신중하게 진행해야 합니다. 급매로 나온 이유를 파악하고 등기부등본을 확인하며, 현장 방문을 통해 상태와 가격을 실제로 확인하고 협상해야 합니다.
결론
부동산 급매를 찾는 것은 노력과 지식이 필요한 작업이며, 꾸준한 공부와 시세 흐름 파악을 통해 투자를 성공적으로 진행할 수 있습니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분들에게 도움이 되기를 바랍니다.
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중요한 포인트
부동산 급매에 관한 중요한 정보와 찾는 방법, 판단 기준, 주의사항을 상세히 알아보았습니다. 부동산 투자를 고려하는 분들에게 도움이 되길 바랍니다.